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2023上半年全台空屋率逾9% 六都高雄、台南最高

2023上半年全台空屋率逾9% 六都高雄、台南最高
2024/01/21發佈

賞屋時間到,一群人爭先恐後,顯見當時房市熱度。但買來的房子都自住嗎?

 

內政部公布去年上半年低度用電住宅統計,也就是所謂的空屋統計,發現全台有85.1萬宅空屋,空屋率9.33%,全台除連江縣外,其他縣市空屋率都上升,如果以六都的空屋率來看,高雄10%、台南超過9%,佔六都前2名。

 

社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱指出,「統計顯示蠻多都不是因為自住使用,那也就是我們過去一直在講的,之前的房市熱其實都是炒作為主。」

 

房仲分析是城鄉差距大造成人口外移以及台積電在兩地設廠。

 

房仲業者吳光祐認為,「台南、高雄年輕人都是集中在都市區發展,所以他的空屋率會比較高;另外台積電設廠帶動,所以連帶一些科技廠也一起設廠,也帶動建商其實在這邊蓋案子。」

 

房仲認為,待台積電廠房正式運轉、人口移入後,空屋率可望下降;政府也想降低囤房機率,預計囤房稅2.0會在7月正式上路,將加重囤房稅率,並降低單一自住住家用房屋稅優惠到1%,不過得排除豪宅。

 

民眾表示,「對買房可能偏悲觀,因為房價現在還是很高,所以基本上你沒有一定的錢,還是沒有辦法買。」、「囤房稅或者是抑制房價的政策其實還是有蠻大的效果,如果沒有這些政策的話其實房價的不透明,間接也會造成房價買賣,大家沒辦法了解真實狀況。」

 

政府的政策能否有效抑制炒房,民眾看法不一,但財政部表示囤房稅2.0還有一些面向要討論,目前只是初步方向之一。

 

 

 

【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】