2023/06/22 05:30 

提供乙種工業區用地 84家申請專案讓售 年底前可望取得土地
 

〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市桃園航空城區段徵收開發工程緊鑼密鼓進行，除提供原住戶安置街廓、安置住宅，原有工廠也獲提供乙種工業區安置，迄今九十家申請，市府經濟發展局審查中，其中八十四家申請專案讓售，配售面積是按工廠一樓面積一‧五倍為準（違建廠房則一‧二倍），可配售總面積約十九公頃，年底前可望拿到土地。

6家領有土地權利價值者 可配地
 

市府地政局長蔡金鐘表示，乙工用地集中於新街溪東側及國道二號西側，屬於附近地區（蛋白區）範圍，第一階段以蛋白區內合法工廠經核定領有土地權利價值者，以配回土地方式辦理，共有六家申請。

6月底開始辦理各階段抽籤選配
 

考量機場園區（蛋黃區）沒有規劃乙工用地，區內工廠雖領有蛋黃區土地權利價值者，可在蛋黃區配地，在蛋白區內沒有土地權利價值，只能申請讓售方式進駐乙工用地，目前第二到第六階段都是這類工廠，並按合法工廠、設立許可證廠商、未登記工廠、倉儲業及其他工業發展設施等類別依序辦理，已有八十四家申請。

蔡金鐘說，市府三月廿八日至四月廿八日，分六階段受理航空城範圍內工廠安置申請作業，四月七日就安置對象、安置土地區位、抽籤分配方式及後續讓售、價金繳付等程序舉辦說明會。

地政局預計六月底開始辦理各階段抽籤選配作業，第一階段蛋白區六家工廠將優先辦理配地；蛋黃區專案讓售作業，價格比開發金額略高，但遠低於市價，所以要報請行政院核准，並配合整地施工作業，預估年底前按照各階段順序陸續完成分配及點交。

廠方需備土地價款、3成建築經費
 

議員徐其萬、游吾和都很關心乙工安置事宜，雖然讓售價格較坊間優渥，但廠方需自備全額土地價款及繳納三成建築經費，才可取得權狀，據以向銀行貸款，貸款時還得提供擔保，導致工廠業者面臨資金不足問題，安置工廠融資貸款資訊平台形同虛設。

蔡金鐘回應，現有十二家銀行提供低利貸款，除了房租沒有補貼，工廠的各項拆遷補償比照民房，此外，工廠只要先付十％土地款，另九十％三年內付清，最多可延長至六年。