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相信社會大眾一定多多少少有聽過「套繪管制」這個名詞,在為民服務時,也常有民眾或不動產相關從業人員來電詢問這方面的問題。
本縣自民國78年起,凡申請建築執照、拆除執照或使用執照變更,均逐案於地籍圖辧理建築地籍套繪,依個案設計規劃圖、分別以不同之顏色著色標示(建築線、停車位、建築興建面積、法定空地)並註記套繪日期後,縣府工商發展處在受理建照申請案時,就可以清楚明瞭建築基地之使用情形。
另外,土地依法不得重複套繪使用,故一般民眾於購買土地或申請興建房屋前,可親自或委請相關從業人員協助向建築管理單位申請查詢土地使用情形,以利日後興建規劃使用。
換言之,土地套繪其用意就是為本縣實施建築管理之需並避免土地重複使用,或農業發展條例尚未實施前,農牧用地已為另筆之農舍之配合耕地,為免購買者之權益受損,因而採取土地的管制之便民措施。