好房網News記者林和謙/台北報導 土地市場在今(2024)年第三季末強勢炸裂!戴德梁行統計,就在今年九月的最後一週,臺灣人壽及達麗、海悅、彥文資產等帶頭衝刺,將今年第三季的土地交易量一舉衝破千億大關,以1,117億創下史無前例的單季新高記錄,累計前三季土地交易金額則已達2,144億。儘管央行在日前祭出第七波選擇性信用管制,戴德梁行預估2024全年土地交易量仍可越過2,357億的五年均線。 2023年度在國際局勢動盪、工料齊漲、央行升息及土地貸款現縮等不利因素籠罩下,整年土地交易量僅1,129億元,但今年卻僅靠第三季就達成去年全年度的量。戴德梁行表示,第三季從七月起統計到9月24日,單季最大交易金額仍以新美齊以38.83億購得台中南屯區土地為首,但就在9月25日,臺灣人壽公告以137.50億得標桃園航空城產業專用區土地,以及大同於9月26日以95.89億元出售台北市商三(特)土地及合作興建權利予達麗、海悅、彥文資產等三家公司後,鎂光燈隨即聚焦於這兩宗百億級交易上。
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