桃園工業地廠房 唐美林

哲固董事會決議購置土地及廠房案

中央社
2024年3月14日
 
 
 
日 期:2024年03月14日

公司名稱:哲固 (3434)

主 旨:哲固董事會決議購置土地及廠房案

發言人:簡豊輝

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

土地:桃園市蘆竹區新中段32地號土地

建物:桃園市蘆竹區新中段10建號建物

2.事實發生日:113/3/14~113/3/14

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積:785.21平方公尺,折合約237.5260坪

建物面積:1,003.71平方公尺,折合約303.6223坪

預計交易總金額:109,200,000元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:自然人

與公司之關係:無

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依不動產買賣契約書辦理

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)本次交易之決定方式:買賣雙方議價

 
(2)價格決定之參考依據:不動產估價師估價報告

(3)決策單位:依本公司113年3月14日董事會決議授權董事長

在交易總金額新台幣110,000,000元之範圍內,全權處理並代

表本公司簽署一切後續有關之買賣契約書及文件。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中鼎不動產估價師事務所

估價金額:112,386,198元

11.專業估價師姓名:

簡武池估價師

12.專業估價師開業證書字號:

(100)北市估字第000172號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

基於公司長期營運所需,擴充產能

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年3月14日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年3月14日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: