2023.12.21
18:04
工商時報 郭文正
特定工廠
發展協會
特定工廠用地
用地計畫
特目
台南市特定工廠發展協會舉辦第二屆第三次會員大會。圖/郭文正
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台南市特定工廠發展協會於12月21日在台南市關廟區山西宮活動中心舉辦第二屆第三次會員大會,並舉辦112年度台南市政府輔導特定工廠用地變更的特定工廠用地計畫說明會,希望已取得特定工廠登記之特定工廠業者,儘速依法完成用地變更並合法經營。
台南市特定工廠發展協會理事長陳明順表示,目前台南市特定工廠發展協會已知有20幾件送件臺南市政府審查,有3家已通過審查,隨後還會陸續通過審查案件,希望所有會員都能積極改善使用環境並投入變更申請,早日完成合法使用。
台南市特定工廠發展協會理事長陳明順(如圖左二)感謝台南市歸仁區區長朱雅宏(左一),以及吳禹寰議員秘書鍾有智、蔡昭良等蒞臨現場關心。圖/郭文正
由於「工廠管理輔導法」修正上路後,以20年時間輔導2016年5月20日前未登記工廠轉型、搬遷或就地合法,在落日條款期限內,符合輔導對象的業者須於2022年3月19日「關門大限」以前申請納管、2023年之前提出污染、消防安全等工廠改善計畫,並繳交營運管理金,最遲須於2030年之前取得「特定工廠登記」(簡稱特登),取得特登後仍須在2040年之前將土地變更為「特定目的事業用地」(簡稱特目),完成就地合法。
台南市特定工廠發展協會會員踴躍出席。圖/郭文正
而綜觀整個特登工廠合法過程,最後一哩路仍須再依據「特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法」完成特目變更,特登工廠取得特目的基本條件包含一、申請前3年內不得有經環保機關認定、情節重大的環保違規,二、需繳交原本農地當期公告現值之50%作為回饋金,留作地方公共排水設施等用途,三、應設置屋頂型太陽光電,且面積不得低於廠房屋頂的50%,但若因饋線不足、日照不足、建物結構特殊等因素經台電公司獲經濟部指定之太陽能產業公(協)會評估無法裝置之書面意見,經中央主管機關同意者,免予設置。
另根據「工輔法」第28條之10規定,「轉特目辦法」草案適用對象為5公頃以下已取得特登的工廠,若面積達5公頃以上,則依「產業創新條例」、「非都市土地使用管制規則」等,辦理土地使用分區變更為「工業區」。面積2公頃以上、未達5公頃的特登工廠,除了用地計畫外還要擬定「開發計畫暨細部計畫」,經申請核定後,變更為「特定專用區」,面積未達2公頃的特登工廠應擬定「用地計畫」,向地方縣市政府申請核定後,將用地變更為「特定目的事業用地」,整個歷程相當繁複,當中或許有些條件不盡理想,但總是建議所有會員儘速排除困難往完全合法邁進,才能專心打拼公司營運。