桃園工業地廠房 唐美林

【公告】東哥遊艇購買土地

中央社
2023年10月12日
 
 
 
日 期:2023年10月12日

公司名稱:東哥遊艇 (8478)

主 旨:東哥遊艇購買土地

發言人:曾雄威

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

高雄市前鎮區朝陽段361-5、363地號共2筆土地

2.事實發生日:112/10/12~112/10/12

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

交易數量:16,329平方公尺(約4,939.53坪)

每單位價格:新台幣242,938元/坪

交易總金額:新台幣1,200,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:東鐵工廠股份有限公司

與公司之關係:非關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:依合約約定付款

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:議價

價格決定之參考依據:鑑價報告

決策單位:除法令及公司規範須提報董事會核准外,餘相關事務授權董事長處理

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所:城大不動產估價師聯合事務所

估價金額:新台幣1,205,245,320元

 
專業估價者事務所:京瑞不動產估價師聯合事務所

估價金額:1,210,183,013元

11.專業估價師姓名:

專業估價師姓名:黃俞瑄

專業估價師姓名:王富生

12.專業估價師開業證書字號:

專業估價師開業證書字號:(110)新北估字第000143號

專業估價師開業證書字號:(100)中市地估字第000014號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

擴廠準備用地

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: