好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 不動產住宅市場自2022年第一季升息開始，市場交易開始趨緩，加上景氣下滑及政府祭出打房政策，已經先從量縮逐步形成價跌現象。反觀商用不動產因前幾年產業界、企業成長，自用需求仍在，因此未立即顯現疲態，原本交易量已逐步放緩，但5、6月的「新光1號」資產標售，帶起了市場一波高潮，推高今年商用不動產交易金額已達726億元。 根據宏大國際資產發布的市場報告顯示，從近幾年的商用不動產市場交易標的及買家類型觀察，已然呈現「V型化」趨勢，分別是賺錢的、不賺錢的企業，同時追逐中間為數不多的優質商辦標的， 形成「有錢的買不到，沒錢的買不起」的現象。

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