根據財政部公布最新統計,8月上路的「新青安」房貸,至今年11月止,4個月累計撥貸金額突破新台幣千億大關,達1,351.7億元,幫助近1.9萬名首購族。公股銀龍頭台灣銀行是「新青安」放貸最多的銀行,台銀董事長呂桔誠也看好,台灣國內不動產不像中國出現的房市問題,明年在經濟成長下,將持續帶動國人購屋能力。
為健全房市發展,並協助無自有住宅家庭購屋自住,財政部青年安心成家購屋優惠貸款從今年8月1日開始,由政府額外提供利息補貼,並將貸款年限延長至40年,寛限期延長至5年,降低每月償還貸款金額及減輕貸款初期還本壓力,以協助減輕民眾購屋自住的資金負擔。
根據財政部統計, 8月上路的新青安房貸,至今年11月止,4個月累計撥貸金額突破新台幣千億大關,達到1,351.7億元,累計幫助近1.9萬名首購族,11月撥貸戶數與金額雙創單月新高,光是公股銀龍頭台灣銀行1家單月撥貸就破百億。另外,根據央行統計,11月國內5大公股銀行,包括台灣銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行及台灣土地銀行,新承作房貸單月金額就達895.62億,刷新此項統計以來的歷史紀錄,且月增107.88億,呈現連4個月上升,央行認為,這和新青安帶動自住需求有關。
新青安承作最大的公股銀台灣銀行董事長呂桔誠指出,台銀對於新青安的業務推動相當積極,在新青安整體承作金額中,台銀占公股總額的26%,戶數更占28%,從青安房貸、到新青安至今,承作戶數已經超過10萬戶,幫助不少的首購族。呂桔誠說:『(原音)這一些都是剛性的需求,台灣銀行所做的這個房屋貸款95%都是首購或首貸,所以可以說都是剛性需求,應該沒有炒作的問題,事實上在「青安」相關的,無論是原有的青安,或者新青安,台灣銀行在戶數或者金額都是居全國第一。』
呂桔誠也指出,過去2、3年來台商回台所做的投資,即將要開花結果,前瞻建設產生的效果也值得期待;同時,全球供應鏈的調整為台灣帶來機會,具有彈性優勢的台商企業有能力快速反應、面對經濟變局,這些努力帶來的效益都會在明年逐漸顯現,因此明年整體經濟大環境會「穩步增強」,而經濟成長同樣也可帶動國人的購屋能力。
【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】